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公告]瓦轴B:瓦房店轴承集团有限责任公司拟转让

  秒速赛车:一、委托方、被评估单位和资产评估委托合同中约定的其他评估报告使用者 ...5

  及本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告,委托人或其他资产

  评估报告使用 人违反前述规定使用资产评估报告的,本资产评估机构及资

  产评估报告使用人使用;除此之外,其他任何机构和个人不能成为资产评

  确理解评估结论,评估结论不等同于评估对象可实现价格,评估结论不应

  则,坚持独立、客观和公正的原则,对所出具的资产评估报告依法承担责

  其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认;委托人和其他相关当事人

  行现场调查;已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的

  关注,对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验,对已经发

  现的问题进行了如实 披露,并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权

  产评估报告中的假设和限制条件的限制,资产评估报告使用人应当考虑资

  产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影

  根据有关法律、行政法规和资产评估准则,遵循独立、客观、公正的原则,

  按照必要的评估程序,对瓦房店轴承集团有限责任公司拟转让房屋事宜涉

  及的瓦房店轴承集团有限责任公司房屋在评估基准日2018年6月20日的

  瓦房店轴承集团有限责任公司拟转让房屋的市场价值,为瓦房店轴承集团

  房屋。评估范围为瓦房店轴承集团有限责任公司的拟转让房屋,具体包括:

  大连市中山区自卫街26号门市。评估基准日资产账面原值343,830.56 元,

  评估结论:根据以上评估工作,得出如下评估结论:在评估基准日2018

  年6月20日,资产持续使用前提下,纳入评估范围内的资产账面原值

  他评估报告使用者使用,有效期自二O一八年六月二十日起至二O一九年

  六月十九日止。但在此期间,若遇评估对象状况发生较大变化或市场发生

  截至评估基准日2018年6月20日,大连市中山区自卫街26号门市

  房屋所有权人为瓦房店轴承股份有限公司,根据联建住宅协议书,联建方

  为大连市人民政府经济研究中心和瓦房店轴承工业公司进出口公司,尚未

  办理产权。瓦房店轴承集团有限责任公司对上述产权不完善的资产已出具

  了说明。评估是在假定房屋建筑物属瓦房店轴承集团有限责任公司所有,

  估结论,应当阅读评估报告正文。评估报告的使用者应注意本报告中的特

  资产评估准则的规定,坚持独立、客观和公正的原则,采用市场法,按照

  必要的评估程序,对瓦房店轴承集团有限责任公司拟转让房屋事宜涉及的

  瓦房店轴承集团有限责任公司的房屋在2018年6月20日的市场价值进行了

  一、委托方、被评估单位和资产评估委托合同中约定的其他评估报告使用

  备、磨料、磨具、铸造、汽车零部件、机车零部件及相关产业产品的制造

  和销售;轴承设计、维修、保养及技术服务;轴承原材料及辅助材料销售;

  房屋租赁、设备租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展

  制造和销售;轴承维修、保养及技术服务;机械设备和房屋租赁、轴承和相

  关机械设备及计量仪器、仪表的检测。(依法须经批准的项目,经相关部门

  方以及按照国有资产管理相关规定报送备案的相关监管机构。除国家法

  律、法规另有规定外,任何未经评估机构和委托方确认的机构或个人不能

  产的需要,而确定瓦房店轴承集团有限责任公司一处房产的市场价值,为

  屋,具体包括:大连市中山区自卫街26号门市。评估基准日资产账面原

  市,坐落于大连市中山区自卫街26号,混合结构,总层数18层,所在层

  对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求,因此选择市场价值

  的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

  本项目资产评估基准日是2018年6月20日。轴承评估中的一切计价标准

  确定评估基准日考虑的主要因素包括满足经济行为的时间要求,便于明确

  据、评估准则依据、资产权属依据,及评定估算时采用的取价依据和其他

  1.《中华人民共和国资产评估法》(2016年7月2日第十二届全

  2.《中华人民共和国公司法》(2013年12月28日第十二届全国人民

  3.中华人民共和国物权法(2007年3月16日第十届全国人民代表大

  4.《中华人民共和国城市房地产管理法》(2007年8月30日第十届

  5.《中华人民共和国企业国有资产法》(2008 年10月28日第十一届

  6、《国有资产评估管理办法施行细则》(国家国有资产管理局国资办

  7、《企业国有资产监督管理暂行条例》(国务院令第378号,国务院

  9、《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》(国务院

  国有资产监督管理委员会文件:国资委产权[2006]274号);

  12.《企业国有资产交易监督管理办法》(2016年国资委、财政部第

  3、《资产评估执业准则——资产评估程序》(中评协[2017]31号)

  4、《资产评估执业准则——资产评估报告》(中评协[2017]32号)

  5、《 资产评估执业准则——资产评估委托合同》(中评协[2017]33

  6、《资产评估执业准则——资产评估档案》(中评协[2017]34号)

  7、《资产评估执业准则——不动产》(中评协[2017]38号)

  9、《资产评估机构业务质量控制指南》(中评协[2017]46号)

  10、《资产评估价值类型指导意见》(中评协[2017]47号)

  11、《资产评估对象法律权属指导意见》(中评协[2017]48号)

  4《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字[1984]第678号);

  产市场中有与委估房地产类似的房地产交易实例较多的特点,本报告采用

  于同一供求范围内,具有较强相关性、替代性的房地产交易实例,根据委

  估房地产和比较实例的状态,对区域因素、个别因素、时间因素和交易情

  况等影响房地产市场价格的因素进行分析比较和修正,确定市场价格。

  为可比实例,进行交易情况、交易时间、区域因素、个别因素修正,最后

  ×待估房地产区域因素值/参照物房地产区域因素值×待估房地产个别因

  素值/参照物房地产个别因素值×待估房地产评估基准日价格指数/参照

  1、2018年6月14日,委托人召集本项目中介协调会,有关各方就本

  次评估的目的、评估基准日、评估范围等问题协商一致,签订资产评估委

  2、配合被评估单位进行资产清查、填报资产评估申报明细表等工作。

  2018年6月14日,评估项目组人员对委估资产进行了详细了解,布臵资

  产评估工作,协助被评估单位进行委估资产申报工作,收集资产评估所需

  项目组现场评估阶段的时间为2018年6月14日至6月20日。主要

  的历史及现状,了解企业的财务制度、经营状况、固定资产状态等情况。

  并与有关财务记录数据进行核对,对发现的问题协同被评估单位做出调

  3、根据资产清查评估申报明细表,对固定资产进行了全面清查核实。

  5、根据委估资产的实际状况和特点,确定各类资产的具体评估方法。

  2018年6月19日至21日对各类资产评估的初步结果进行分析汇总,

  意见,在全面考虑有关意见后,按评估机构内部资产评估报告三审制度和

  1.交易假设。交易假设是假定所有待评估资产已经处在交易过程中,

  市场价值。资产的市场价值受市场机制的制约并由市场行情决定,而不是

  由个别交易决定。这里的公开市场是指充分发达与完善的市场条件,是一

  个有自愿的买者和卖者的竞争性市场,在这个市场上,买者和卖者的地位

  是平等的,彼此都有获得足够市场信息的机会和时间,买卖双方的交易行

  用的方式、规模、频度、环境等情况继续使用,或者在有所改变的基础上

  1.被评估单位未来的经营管理班子尽职,并继续保持现有的经营管理

  2.评估只基于基准日现有的经营能力。不考虑未来可能由于管理层、

  3.本次评估的各项资产均以评估基准日的实际存量为前提,有关资产

  4.评估范围仅以委托人及被评估单位提供的评估申报表为准,未考虑

  立、公正、科学、客观的原则,履行了资产评估法定的和必要的程序,采

  用公认的评估方法,对瓦房店轴承集团有限责任公司纳入评估范围的拟出

  售资产实施了实地勘察、市场调查、询证和评估计算,得出如下结论:

  的情况下察看了建筑物内部装修情况和使用情况,未进行任何结构和材质

  1.在评估基准日以后的有效期内,如果资产数量及作价标准发生变化

  (2)当资产价格标准发生变化、且对资产评估结果产生明显影响时,

  表专业意见,并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是

  (二)本评估报告仅限于委托方和报告中载明的其他报告使用者使用;

  (三)未经委托方许可,我所不会随意向他人提供或公开本评估报告;

  (四)未征得我所同意,评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公

  (五) 委托人或其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规定

  和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的,本资产评估机构及

  (六) 本次评估结论是反映评估对象在本次评估 目的下,根据公开市

  场的原则确定的现行公允市价,没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜,

  以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价格的影响,同时,本报

  告也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力

  对资产价格的影响。当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等其它情

  况发生变化时,评估结论一般会失效。评估机构不承担由于这些条件的变

  (七) 评估结论的使用有效期:根据国有资产评估管理的相关规定,

  资产评估报告须经备案后使用,经备案后的评估结果使用有效期一年,自

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  “政府的引导和扶持,对泵阀产业质量引导起到了非常直接的作用。”张晓忠介绍说,“最近这些年,当地政企互动最频繁的就是质量工作,质量、标准管理人员最多的时候一个月要到企业跑上十来趟。”

  (六)认购方式及对价:宝塔石化以现金60,000.00万元认购公司本次发行的人民币普通股股份。

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  兹定于2014年4月16日召开公司2014年第一次临时股东大会,股权登记日为4月10日(详见公司同日在巨潮资讯网登载的《西北轴承股份有限公司关于召开2014年第一次临时股东大会的通知》公告)。

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  2018年11月6日,公司与中信银行股份有限公司绍兴诸暨支行签订协议,使用闲置募集资金2,500万元购买银行理财产品,具体内容详见《关于使用闲置募集资金购买理财产品的进展公告》(公告编号:2018-049)。公司已于2018年12月12日赎回上述理财产品,收回本金2,500万元,取得理财收益80,239.73元,本金及收益已划转至公司募集资金专户。

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  以上第1至9项议案已经公司第六届董事会第三十次会议审议通过,第10项议案已经公司第六届董事会第二十九、三十一次会议、第六届监事会第二十一、二十二次会议审议通过,具体内容详见2013年3月22日、3月1日和2月18日我公司在巨潮资讯网(发布的公告。

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  永嘉泵阀业脱胎于70年代末、80年代初的家庭工业,基础差、底子薄、技术开发能力弱。随着市场竞争的加剧,永嘉泵阀起步早、机制活的优势逐渐丧失,在90年代初曾一度出现发展停滞的局面。

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